Designer Penthouse in Harlaching - voll möbliert

Video zu dieser Immobilie

ImmoNr	WRM2065
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
Möblierte Wohnung	Ja
PLZ	81545
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	165 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Möbliert	Voll
Pauschalmiete	4.000 €
Währung	€
Kaution	9.000 €
Provision für Käufer	3,57% inkl. MWSt.

ImmoNr	WRM2065	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	Möblierte Wohnung	Ja
PLZ	81545	Ort	München
Land	Deutschland	Etage	2
Wohnfläche	165 m²	Anzahl Zimmer	4,5
Befeuerung	Gas	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja	Möbliert	Voll
Pauschalmiete	4.000 €	Währung	€
Kaution	9.000 €	Provision für Käufer	3,57% inkl. MWSt.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung

Willkommen in unserem beeindruckenden Designer-Penthouse mit großzügigen 165 Quadratmetern Wohnfläche im exklusiven Harlaching, einem der gehobensten Wohnviertel Münchens. Dieses stilvolle Apartment bietet Ihnen einen ruhigen, komfortablen und privaten Rückzugsort inmitten der pulsierenden Stadt.

Genießen Sie den ganzen Tag über die Sonne auf unserer großzügigen Rundum-Terrasse, dank der bodentiefen Fenster strömt das natürliche Licht in jeden Winkel des Penthouses. Dies schafft eine warme und einladende Atmosphäre, in der Sie sich wie zu Hause fühlen werden.

Unser Penthouse ist komplett und exklusiv ausgestattet. Es bietet Ihnen sehr viel Platz und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Küche sowie einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender TV-Lounge. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen.

Ein großzügiger Tiefgaragen-Einzelstellplatz rundet das Ensemble ab.

Zusätzlich bieten wir Ihnen 50 MB High-Speed-Internet, damit Sie problemlos arbeiten, streamen oder in Verbindung bleiben können. Dieses Designer-Penthouse in Harlaching bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der besten Lagen Münchens. Wir freuen uns darauf, Sie in unserem luxuriösen Apartment willkommen zu heißen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Aufenthalt zu buchen!

Die Pauschalmiete in Höhe von 4.000,00 EUR/monatlich beinhaltet sämtliche Heiz- und Nebenkosten sowie Strom und GEZ.

Energieausweis

Baujahr	1960
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	110 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	20.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis	1963
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Harlaching, einem der gehobensten und begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Harlaching zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Aggensteinstraße ist ein idealer Ort für Menschen, die die Vorzüge einer städtischen Umgebung mit der Ruhe eines gehobenen Wohnviertels verbinden möchten.

In unmittelbarer Nähe der Aggensteinstraße finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Supermärkte und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Einkauf von Lebensmitteln und alltäglichen Notwendigkeiten erleichtert. Die Nähe zur U-Bahn-Station Mangfallplatz (nur 500 Meter entfernt) ermöglicht es den Bewohnern, sich schnell und bequem in der Stadt zu bewegen.

Darüber hinaus ist die Aggensteinstraße von viel Grün umgeben. Der nahegelegene Wald bietet Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur. Dies macht die Aggensteinstraße zu einem Ort, an dem Stadtleben und Natur perfekt miteinander verschmelzen.

Insgesamt ist die Aggensteinstraße in München ein erstklassiger Standort, der gehobene Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt bietet.

Ausstattung

- Designer-Penthouse mit Rundum-Terrasse

- Komplett möbliert

- Exklusive Ausstattung

- 3 Schlafräume

- 3 Bäder

- offener Kamin im Wohn-/Essbereich

- TV-Lounge

- Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Sonstiges

Vermietung auf Zeit, Mietvertrag mindestens 6 Monate