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Über den Dächern von München - Exklusive voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung in Boge ...

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ImmoNrWRM2137
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Möblierte WohnungJa
PLZ81925
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage15
Wohnfläche127 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl16
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete)
BalkonJa
MöbliertVoll
KücheEinbauküche
Warmmiete4.100 €
Währung
Kaution10.500 €
Provision für Käufer3,57% inkl. MWSt.
ImmoNrWRM2137 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung Möblierte WohnungJa
PLZ81925 OrtMünchen
LandDeutschland Etage15
Wohnfläche127 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl16
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete) BalkonJa
MöbliertVoll KücheEinbauküche
Warmmiete4.100 € Währung
Kaution10.500 € Provision für Käufer3,57% inkl. MWSt.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung

Exklusives Zuhause über den Dächern von München! Diese voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 127 qm puren Luxus im 15. Stockwerk. Genießen Sie vom ersten Moment an den atemberaubenden Blick auf die Alpen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut, doch die Wohnung wurde komplett saniert und auf höchstem Niveau ausgestattet. Jeder Raum strahlt Eleganz und Stil aus. Die individuelle Möblierung bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei Schlafzimmer nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Und das Beste: Sie müssen sich um nichts kümmern, denn die Wohnung ist komplett möbliert, inklusive Bettwäsche, Handtüchern, Bügeleisen, Staubsauger, Fön u.v.m.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie den Komfort von Vollholz-Eicheparkettfußboden unter Ihren Füßen und genießen Sie Ihre Lieblingsmusik über die Gira Unterputzradios mit Bluetooth. Entspannen Sie vor dem Flachbildfernseher oder lassen Sie sich von der Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten begeistern. Von der Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination bis hin zum Jura Kaffeevollautomaten ist alles vorhanden. Sogar Geschirr und Küchenutensilien stehen für Sie bereit.

Die Wohnung verfügt über zwei luxuriöse Badezimmer: eins mit Whirlpoolwanne, Waschmaschine und Trockner, das andere mit ebenerdiger Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie einen begehbaren Kleiderschrank beim Duschbad.

Die beiden Balkone sind wahre Juwelen: Der Südbalkon bietet einen unvergleichlichen Blick über München und die Alpen, während der Westbalkon die perfekte Kulisse für entspannte Abende in der Abendsonne bietet. Beide Balkone sind mit hochwertiger Thermoesche als Fußbodenbelag ausgestattet.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Abstellraum direkt gegenüber im Flur sowie zwei Speicherabteile. Ein optionaler Tiefgarageneinzelstellplatz kann für 120,00 EUR pro Monat gemietet werden. Für Ihre Fahrräder stehen zwei Abstellplätze in einem abschließbaren Nebengebäude zur Verfügung. Ihr Briefkasten befindet sich auf dem Stockwerk.

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
ZustandNeuwertig
Lage

Die Wohnung befindet sich direkt am Arabellapark, ein Stadtviertel im Münchner Stadtbezirk Bogenhausen, östlich des Stadtzentrums gelegen. Es ist bekannt für seine moderne Architektur, Grünflächen und die Nähe zum Englischen Garten.

Der Arabellapark wurde in den 1960er und 1970er Jahren als Teil eines städtebaulichen Entwicklungsprojekts angelegt. Er umfasst eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen.

Zu den markanten Gebäuden im Arabellapark gehört der Arabella-Hochhauskomplex, bestehend aus dem Arabella-Hochhaus, dem Highlight Towers und dem Hypo-Haus. Diese Gebäude prägen die Skyline des Viertels und bieten eine beeindruckende Aussicht über München.

Der Arabellapark ist auch für seine Grünflächen bekannt, darunter der Michael-Ende-Brunnen und der Cosimapark, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.

Die Lage des Arabellaparks ist sehr zentral und gut angebunden. Die U4 "Arabellapark", die Tram sowie ein Taxistand sind ca. 3 Gehminute entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile Münchens. Es gibt auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen in der Nähe, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.

Ausstattung

- hochwertig komplett möblierte 4-Zimmer-Wohnung

- exklusive Ausstattung

- 3 Schlafräume

- 1 begehbarer Kleiderschrank

- 2 Bäder (1x mit Whirlpoolwanne / 1x mit Dusche und WC)

- 1 Gäste-WC

- Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten

- Südbalkon mit traumhaften Alpenblick

- Westbalkon mit Abendsonne

- Abstellraum außerhalb der Wohnung, direkt gegenüber im Flur

- 2 Speicherabteile

- 2 Fahrradabstellräume in einem abschließbaren Nebengebäude

- Briefkasten auf der Etage

- 2 Personenaufzüge

- 1 Tiefgarageneinzelstellplatz optional für 120,00 EUR/monatlich

Sonstiges

Für eine Pauschalmiete von 4.100,00 EUR pro Monat inklusive aller Nebenkosten und WLAN können Sie dieses exklusive Wohngefühl erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung verzaubern!

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Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.

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