Wohnref München - Heimatgeber und Werteschaffer

Für Singles: Attraktive, ruhige 2-Zi-Whg mit Balkon, Nähe Rathaus Karlsfeld

Video zu dieser Immobilie
ImmoNrWRM2149
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85757
OrtKarlsfeld
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
BalkonJa
MöbliertTeil
KücheEinbauküche
ImmoNrWRM2149 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85757
OrtKarlsfeld LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) BalkonJa
MöbliertTeil KücheEinbauküche
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Karlsfeld, die den Charme einer modernisierten Etagenwohnung mit der Ruhe und Schönheit der umgebenden Natur mischt. Diese ansprechende Immobilie umfasst ca. 50 m² Wohnfläche, ist teilweise möbliert und bietet alles, was Singles sich für komfortables Wohnen wünschen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, dank einer umfassenden Modernisierung, die bestehenden Charme mit zeitgenössischer Ausstattung verbindet. Sie verfügt über zwei einladende Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer, das 2019 renoviert wurde. Mit dezenten Naturtönen, einem großzügigen Duschbereich und einem praktischen Waschmaschinen-Anschluss bietet es alles, was zu modernem Wohnkomfort zählt.

Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgerüstet, die Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler umfasst – ideale Voraussetzungen für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Ebenso sind Bett mit Boxspringmatratze, Schrank, Sideboards, Tisch und noch mehr im Mietpreis enthalten. Die Südwestausrichtung von Wohnung und Balkon sorgt für helle, sonnenverwöhnte Räume und die Möglichkeit, auf dem Balkon einen entspannten Ausklang des Tages bei Abendsonne zu genießen. Dieser Außenbereich bietet zudem einen malerischen Blick ins Grüne, was die Wohnung - trotz Ihrer Innenstadtlage -zu einem wahren Rückzugsort macht.

Gelegen in Karlsfeld, bietet diese moderne Wohnung nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch die ideale Lage, um die Vorzüge einer ruhigen, grünen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu kombinieren. Verfügbar ab dem 1. September, wartet diese wundervolle Wohnung darauf, für mindestens 2 Jahre Ihr neues Zuhause zu werden.

Genießen Sie einen entspannten Lebensstil in einer schönen Wohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1985
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.06.2029
Endenergiebedarf155 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2011
Lage

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Karlsfeld, die durch ihre ruhige und dennoch lebhafte Atmosphäre beeindruckt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu einigen der schönsten Naturgewässer der Region. Der Karlsfelder See, der Echinger Weiher sowie der Schallweiher sind jeweils nur eine entspannende 3-minütige Fahrradfahrt entfernt.

Die Busse 172, 701, 702, 705, 706, 710 erreichen Sie bequem in 3 min zu Fuß. Die S-Bahn ist 2 Busstationen entfernt.

Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Diese einzigartige Lage bietet nicht nur eine außergewöhnliche Wohnqualität, sondern auch eine schnelle Flucht aus dem Alltag in die Natur. Ob für einen morgendlichen Jogginglauf, eine erholsame Radtour am Wochenende oder einfach nur zum Genießen der Idylle am Wasser – diese Wohngegend in Karlsfeld, bietet die perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Wohnen.

https://www.karlsfeld.de/startseite-gemeinde

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche

- Sonniger Balkon mit Südwestausrichtung

- Wohnung und Balkon mit Blick ins Grüne

- Idyllischer Balkon mit Abendsonne

- Kostenfreie Teilmöblierung für Küche und Wohnraum

Sonstiges

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Haftung

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