Wohnref München - Heimatgeber und Werteschaffer

Für Singles: Großzügiges 1-Zi -Appartement mit Wohnküche und Loggia

Video zu dieser Immobilie
PropNoWRM2150
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode82110
CityGermering
CountryGermany
Floor2
Living area47 sqm
Number of rooms1
Number of bathrooms1
CombustionGas, Central heating system
Number of floors4
ElevatorLift
Parking spaces1 Duplex à 45 € (Rent)
BalconyYes
FurnishedPart
KitchenFitted kitchen
Basic rent910 €
Service charges256 €
Rent including heating1.211 €
Currency
Deposit3 Kaltmieten
Provision für Käufer3,57% inkl. MWSt.
PropNoWRM2150 Type of useHousing
Type of commercializationRent Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat Postcode82110
CityGermering CountryGermany
Floor2 Living area47 sqm
Number of rooms1 Number of bathrooms1
CombustionGas, Central heating system Number of floors4
ElevatorLift Parking spaces1 Duplex à 45 € (Rent)
BalconyYes FurnishedPart
KitchenFitted kitchen Basic rent910 €
Service charges256 € Rent including heating1.211 €
Currency Deposit3 Kaltmieten
Provision für Käufer3,57% inkl. MWSt.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Germering! Diese charmante Einzimmer-Wohnung, ideal für Singles, vereint modernes Wohnen mit einem ruhigen Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 und wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert (Böden, Wohnzimmer, Bad, Küche). Hier erwarten Sie eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäßer Komfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde 2018 modernisiert. Die modernisierte Einbauküche mit Eckbank und Essecke lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein, während das stilvoll renovierte Bad Entspannung garantiert. Ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer bietet ausreichenden Raum für erholsamen Schlaf und individuelle Nutzungen, sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Home-Office. Die Wohnung ist teilmöbliert.

Besonderes Highlight ist die große Loggia, auf der Sie Ihren Feierabend in ruhiger Atmosphäre im Innenhof genießen können. Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch gut an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs angebunden. Geschäfte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Mieten Sie jetzt diese modernisierte Wohnung und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Verfügbar ab sofort!

Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1984
ConditionModernized
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption97 kWh/(m²a)
Energy pass valid until06.03.2028
Year of construction according to energy certificate2003
Main energy sourceLight Natural Gas Liquid
Location

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohngegend. Germering zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Landkreis Fürstenfeldbruck und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine idyllische Umgebung. Der Standort bietet eine perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz. Sowohl München als auch Fürstenfeldbruck sind gut erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A96 und A99, was Ihnen schnelle Verbindungen nach München und ins Umland ermöglicht. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und zügig in die Münchener Innenstadt gelangen können.

Germering zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In fußläufiger Umgebung zur Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Das Germeringer Einkaufszentrum sowie diverse Supermärkte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Für Naturliebhaber und Freizeitsportler bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Germeringer See und mehrere Parks laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein. Kulturell hat Germering ebenfalls einiges zu bieten: Mit einem abwechslungsreichen Programm im Germeringer Kulturzentrum wird den Anwohnern eine breite Palette an Veranstaltungen und kulturellen Highlights geboten.

Die Wohnung selbst liegt in einer charmanten und gepflegten Wohnanlage mit viel Grünfläche, die zu einem angenehmen und entspannten Wohngefühl beiträgt. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage dieser bezaubernden Etagenwohnung, die sowohl durch die Nähe zu München als auch durch die Naturnähe ein ideales Wohnumfeld bietet.

Equipment/Features

- Moderne Einbauküche

- Modernes Bad

- Große Loggia

- Großzügiger Gesamtcharakter

- Ruhiger Innenhof

- Keller

Miscellaneous

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