Wohnref München - Heimatgeber und Werteschaffer
| PropNo | WRM2152 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 81673 |
| City | München |
| Country | Germany |
| Floor | 1 |
| Living area | 68 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 4 |
| Elevator | No lift |
| Cable Sat TV | Yes |
| Balcony | Yes |
| PropNo | WRM2152 | Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Rent | Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat | Postcode | 81673 |
| City | München | Country | Germany |
| Floor | 1 | Living area | 68 sqm |
| Number of rooms | 3 | Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 | Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Oil | Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 4 | Elevator | No lift |
| Cable Sat TV | Yes | Balcony | Yes |
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964. Die Wohnung wurde neu renoviert und besticht durch ihre Helligkeit und sonnige Atmosphäre. Sie bietet zwei gemütliche Schlafräume, ein geräumiges Wohnzimmer mit Durchbruch zur großzügigen Wohnküche und eine moderne Einbauküche, die gegen eine Ablöse von VB 1.500,00 übernommen werden kann.
Der Laminatfußboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Außenrollos an allen Fenstern optimalen Sonnenschutz bieten. Das Badezimmer und das separate WC wurden komplett saniert. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Waschmaschine ist praktisch in der Küche integriert und zusätzlicher Stauraum steht in einem Abstellraum in der Wohnung sowie im Kellerabstellraum zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause in absoluter Ruhe und dennoch zentral suchen.
| Year of construction | 1964 |
| Condition | Completely renovated |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 147,5 kWh/(m²a) |
| Energy pass valid until | 04.07.2034 |
| Year of construction according to energy certificate | 1964 |
| Main energy source | Oil |
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Stadtteil, der eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung bietet. Die Kreillerstraße ist eine wichtige Verkehrsachse im Münchner Osten und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Wohnung selbst liegt in der zweiten Reihe zur Kreillerstraße und ist absolut ruhig.
Die U-Bahn-Station „Josephsburg“ (U2) sowie mehrere Bus- und Tramlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
Die Nähe zur A94 bietet eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz und erleichtert Ausflüge in die umliegenden Regionen und zum Flughafen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Vielfältige Restaurants, Cafés und Bars laden zum Genießen und Verweilen ein.
Arztpraxen, Apotheken und das Klinikum Bogenhausen sind schnell erreichbar und gewährleisten eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.
Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Parks und Grünanlagen wie der nahegelegene Ostpark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Kulturelle Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnessstudios sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Kreillerstraße bietet somit eine ideale Wohnlage für alle, die eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schätzen. Hier wohnen Sie zentral und genießen dennoch die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung.
Neu renoviert
2 Schlafräume
1 Bad
1 separates WC
1 geräumiges Wohnzimmer mit Durchbruch zur Küche
1 großzügige Wohnküche
1 Abstellraum in der Wohnung
1 Balkon
1 Kellerabstellraum
Laminatfußboden
Bad und WC saniert
Außenrollos an allen Fenstern
Einbauküche gegen Ablöse VB 1.500,00
Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Wohnref München GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Haftung
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.
Für Eigentümer
Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert.
Sie interessieren sich für die Immobilie?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder schickeb Sie uns eine Email, wir sind gerne für Sie da!
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website:https://www.wohnref-muenchen.de/immobilienangebote.xhtml
Your contact person
Mrs. Anja Aß
Wohnref München GmbH
Frankenthaler Straße 20
81539 München
Weitere Immobilien
Apartment - Attic
München
Apartment - Flat
Germering