Wohnref München - Heimatgeber und Werteschaffer
We evaluate your property professionally, at the market price and free of charge:
Die Werteinschätzung ihrer Immobilie stellt Eigentümer immer wieder vor große Herausforderungen. Der angesetzte Verkaufspreis ist daher oftmals alles andere als realistisch - mit weitreichenden Folgen. Denn: Ist der Verkaufspreis zu hoch, bleiben die Interessenten aus; ist er zu niedrig, drohen finanzielle Einbußen. Bei der Marktwertermittlung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung sollten Sie daher immer auf einen Immobilienexperten setzen. Wir von Wohnref München nehmen eine professionelle Marktwertermittlung für Sie vor und berücksichtigen dabei alle relevanten Aspekte.
1. Objektive Merkmale
Der Wert einer Immobilie ist immer von verschiedenen Faktoren abhängig. Das Objekt steht an erster Stelle: Um was für eine Immobilie handelt es sich? Wie groß ist sie und wie viele Räume gibt es? Wann wurde die Immobilie gebaut, und wann fanden welche Sanierungsmaßnahmen statt? Auch die Energieeffizienz des Gebäudes und die Größe des Grundstücks fließen in die Bewertung mit ein.
2. Die Lage der Immobilie
Mindestens ebenso wichtig für die Marktwertermittlung ist die Lage: Befindet sich die Immobilie in der Nähe der Stadtmitte oder außerhalb des Zentrums?
Wie ist die Infrastruktur vor Ort? Gibt es Einkaufsmöglichkeiten und ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung?
Insbesondere Familien mit Kindern legen zudem großen Wert darauf, dass Kindergärten, Schulen und andere Bildungseinrichtungen fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
3. Die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt
Die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt ist von Laien nur schwer zu durchschauen. Ein Blick in die Immobilienanzeigen genügt hier nicht - stattdessen ist es erforderlich, den Markt über einen längeren Zeitraum zu beobachten und zu analysieren, um die richtigen Schlüsse ziehen zu können. Wir von Wohnref München sind seit vielen Jahren auf dem Münchner Immobilienmarkt zu Hause, sodass Sie sich auf unsere Bewertung voll und ganz verlassen können.
Auch bei der Marktwertermittlung gilt: Wir legen großen Wert auf eine persönliche Beratung und möchten den gesamten Prozess für Sie so transparent wie möglich gestalten.
Zögern Sie also nicht, uns bei Fragen und Unklarheiten zu kontaktieren - wir stehen Ihnen jederzeit als Ansprechpartner zur Verfügung.
Sobald wir einen realistischen Verkaufspreis festgesetzt haben, machen wir uns gemeinsam auf den Weg: Wir vermarkten Ihre Immobilie und nutzen dabei all unser Können, unsere Erfahrung sowie unser weit verzweigtes Netzwerk.
Sie haben noch Fragen zur Marktwertermittlung oder ganz allgemein zu unseren Leistungen für Eigentümer? Wir sind sowohl per E-Mail als auch telefonisch für Sie erreichbar. Alternativ können Sie auch das bereitgestellte Kontaktformular nutzen, um schnell und unkompliziert eine Anfrage zu stellen.